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科技企業孵化器也稱為高新技術創業服務中心，是以促進科技成果轉化、培養高新技術企業和企業家為宗旨的科技創業服務載體，是國家創新體系的重要組成部分，是創新創業人才培養的基地，也是區域創新體系的重要內容。為了鼓勵創新創業，政府通過加大資金支持、提升服務能力、擴大稅收優惠、增加企業活力等多種措施 來促進企業的發展。

目前，在稅收方面，只要經認定符合條件的科技企業孵化器，就可以享受營業稅、企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅等一系列的稅收優惠政策。

問：科技企業孵化器如何享受稅收優惠？

答：根據《關于科技企業孵化器稅收政策的通知》(財稅〔2013〕117號，以下簡稱《通知》)規定，從2013年1月1日至2015年12月31日，對符合條件的科技企業孵化器（簡稱“孵化器”）自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅；對其向孵化企業出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業稅。《通知》同時明確，符合非營利組織條件的孵化器的收入，還可按照企業所得稅法及其實施條例和有關稅收 政策規定享受企業所得稅優惠政策。

問：企業享受稅收優惠是否需要辦理備案？

答：房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅和企業所得稅優惠政策按照備案類減免稅管理，符合條件的納稅人應向主管稅務機關提交備案資料。

問：孵化企業應符合哪些條件？

答：孵化企業是指應同時符合以下七個條件的企業：

（一）企業注冊地和主要研發、辦公場所必須在孵化器的孵化場地內；（二）屬新注冊企業或申請進入孵化器前企業成立時間不超過24個月；（三）企業在孵化器 內孵化的時間不超過42個月。納入“創新人才推進計劃”及“海外高層次人才引進計劃”的人才或從事生物醫藥、集成電路設計、現代農業等特殊領域的創業企 業，孵化時間不超過60個月；（四）符合《中小企業劃型標準規定》所規定的小型、微型企業劃型標準；（五）屬遷入企業的，上年營業收入不超過500萬元； （六）單一在孵企業入駐時使用的孵化場地面積不大于1000平方米。從事航空航天等特殊領域的在孵企業，不大于3000平方米；（七）企業產品（服務）屬 于科學技術部、財政部、國家稅務總局印發的《國家重點支持的高新技術領域》 規定的范圍，且研究開發費用總額占銷售收入總額的比例不低于4%。

問：享受稅收優惠的孵化服務指的是哪些？