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開發商為了快速回籠資金，將現有樓盤實現快速銷售，以降低銷售收入為代價，短期內獲取大量資金，替代向金融機構融資，降低融資成本，實現資金盤活。...
在涉稅跨越增值稅稅率調整期間的稅負利益處理時，一般分三種情形處理，第一種情形，合同已明確約定增值稅稅率，說明能夠區分交易價款和稅款，若遇政策調整增值稅稅率上調或下調，則影響買方負擔的增加或減少；第二種情形，若合同未明確約定增值稅稅率，此時的合同價款為不含稅價，遇政策調整增值稅稅率上調或下調，則影響賣方負擔的增加或減少；第三種情形，若買賣合同在政策調整之前已經履行納稅義務，則雙方均不發生稅款承擔調整。...
企業財務提出三點質疑：一是房地產企業作為項目建設方并不直接向環境排放污染物，不應該作為環保稅的納稅主體;二是原來排污費是由施工企業繳納的，這部分在工程款結算時會有所體現;三是作為一家全國范圍內經營的企業，X公司在其他地方沒有繳納過施工揚塵環保稅，他們需要向總部請示。...
“統借統還”不管是否免征增值稅，都屬于增值稅應稅范圍，統借方應該開具增值稅普通發票。若享受免征增值稅優惠，應開具增值稅零稅率普通發票。...
企業轉讓房地產的過程中，涉及到營業稅、城市維護建設稅(以下簡稱城建稅)等多個稅種，稅收負擔較重。為此企業可以考慮采用投資入股、企業合并等方式轉讓房地產，從而達到延期納稅、降低稅收負擔的目的。...
加快建立現代財稅制度。優化政府間事權和財權劃分，建立權責清晰、財力協調、區域均衡的中央和地方財政關系，形成穩定的各級政府事權、支出責任和財力相適應的制度。適當加強中央在知識產權保護、養老保險、跨區域生態環境保護等方面事權，減少并規范中央和地方共同事權。...
房地產開發商摘取土地的兩個條件——代建道路（墊資建設后政府按支付代建費）、投資建設并自持運營酒店。...
隨著房價的暴漲，炒房帶來的巨大收益，越來越多的炒房客和炒房資金涌入房地產，在推高樓價的同時，房屋升值的好處越來越多地被炒房者所獲取，而普通老百姓的剛性需求則受到抑制，需要花費更多的金錢來購買房子，財富變相縮水，只能“望房興嘆”或因購房而成為“負翁”。...
實踐中，房開企業對拆遷戶的補償可以采取貨幣補償，也可以實行房屋產權調換（即實物補償）。一般來講，貨幣補償涉稅處理較為簡單，直接將該項支出作為拆遷補償費計入開發成本中的土地成本即可。...
房產稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。雖然，房產稅是以房屋為征稅對象的一種稅費，但只有處在國家規定范圍的納稅人，才需要繳納房產稅。...
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