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10月1日起，重慶市開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅，對(duì)象是獨(dú)棟商品住宅或建面單價(jià)超過(guò)13192元的住房，以及在此間無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房。

重慶市地稅局發(fā)布公告稱，2015年個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)繳納將于下月啟動(dòng)，10月期間，可到個(gè)人應(yīng)稅住房所在地的地稅機(jī)關(guān)或撥打12366稅務(wù)熱線 主動(dòng)申報(bào)。征收區(qū)域?yàn)橹鞒蔷艆^(qū)，對(duì)于經(jīng)地稅機(jī)關(guān)通知申報(bào)后仍不申報(bào)納稅的市民，地稅機(jī)關(guān)將依法采取加收每日萬(wàn)分之五的滯納金、提請(qǐng)阻止出境、媒體曝光、交 易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

據(jù)重慶地稅局方面介紹，共三類(lèi)住房要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，第一類(lèi)為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，是指獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅；第二類(lèi)是二套房，特指在重慶市無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房；第三類(lèi)為個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九 區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含)以上的住房。據(jù)介紹，今年，重慶市高檔商品住宅的房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為13192元(均價(jià)6596元/平方米的2 倍)。就是說(shuō)，今年在重慶新買(mǎi)的住宅，建筑面積單價(jià)在13192元/平方米以上就需要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

對(duì)于稅率問(wèn)題，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，獨(dú)棟商品住宅、“三無(wú)人員”第二套普通住房以及建面成交單價(jià)在均價(jià)的3倍以內(nèi)的高檔住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4 倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。稅務(wù)部門(mén)解釋，納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟 商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米；“三無(wú)人員”第二套普通住房沒(méi)有免稅面積。