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稅務分析：稅法專家指出，根據《關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)的規定：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。該文件自發文之日起執行，發文日期為2010年12月21日。由此可見，企業申報2013年度房產稅時應將地價包含在房產原值中一并計算繳納房產稅。