四色影院_青青久草_性xxxxfreexxxxx_欧美少妇作爱视频 - 亚韩无码一区二区在线视频

房產稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。雖然，房產稅是以房屋為征稅對象的一種稅費，但只有處在國家規(guī)定范圍的納稅人，才需要繳納房產稅。那么，在會計實務中，房產稅到底如何進行稅務處理呢？

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

2．由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

4．個人所有非營業(yè)用的房產；

5．經財政部批準免稅的其他房產。

溫馨提示： 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房； 事業(yè)單位自用的房產是指這些單位本身的業(yè)務用房。

房產稅計稅標準有從價計征和從租計征兩種情況：

1．從價計征

采用從價計征方法的納稅人，其計稅依據為房產原值一次減去10%~30%后的余值。

2．從租計征

采用從租計征（即房產出租）的納稅人，需以房產租金收入為計稅依據。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1．以房產原值為計稅依據

應納稅額=房產原值×（1-10%~30%）×稅率（1.2%）

2．以房產租金收入為計稅依據

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

房產稅看似與我們的生活關聯不大，但其實與企業(yè)息息相關，財務人務必詳細了解相關稅法，更好的為企業(yè)服務！