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律師實務

（一）營業稅及附征稅費 1、個人銷售住房，按照5%的稅率計算繳納“銷售不動產”稅目營業稅。 2、自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額計算繳納營業稅；個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額計算繳…...

答：根據《國家稅務總局關于進一步加強高收入者個人所得稅征收管理的通知》（國稅發〔2010〕54號）第二條第二款第一項規定，加強企業轉增注冊資本和股本管理，對以未分配利潤、盈余公積和除股票溢價發行外的其他資本公積轉增注冊資本和股本的，要按照“利息、股息、紅利所得”…...

我公司為增值稅一般納稅人，因業務需要租用A公司的廠房，由于供電協議是以A公司的名義簽署，電力公司每月按用電總量開具給A公司，實際電費由我公司承擔。請問，我公司如何取得電費發票進行抵扣？答：企業在將一部分閑置房屋出租給其他企業進行生產經營的過程中，出租方向承租…...

財政部、國家稅務總局針對小微企業減半所得稅優惠連出文件，按照國務院常務會議的決定,發布《關于進一步擴大小型微利企業所得稅優惠政策范圍的通知》（財稅〔2015〕99號）、以及《國家稅務總局關于貫徹落實進一步擴大小型微利企業減半征收企業所得稅范圍有關問題的公告》（國家…...

國家稅務總局發出了《關于企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第34號)，對現行企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除的相關問題做了調整。工資薪金范圍進一步放寬 34號公告第一條規定：“列入企業員工工資薪金制度、固定與工資薪…...

為了促進小型微利企業的發展，國家先后出臺了一系列扶持小型微利企業發展的稅收優惠政策，并且對享受稅收優惠政策的條件以及后續管理等方面作了明確的規定。小型微利企業享受所得稅優惠及年度匯算清繳時應注意以下幾個問題。一、政策內容根據企業所得稅法第二十八條第一款規…...

某發電公司對脫硫脫銷設備改為脫硫脫銷特許經營，將原自有脫硫脫銷等設備出售給特許經營公司，此出售過程中發電公司涉及哪些稅種？如何計算？1.增值稅及附加《財政部、國家稅務總局關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170號）第四條規定，自2009年1月1日…...

不同標的物出租取得的租金收入，適用不同的稅收待遇，從而對稅負產生影響。企業應在稅收政策允許范圍內，積極籌劃不同標的物出租的最優方案，通過降低稅負，實現企業價值最大化目標。甲公司位于市經濟技術開發區，屬于增值稅一般納稅人，經營范圍為汽車及零配件研發、制造、銷…...

企業所得稅核定征收范圍是什么？哪些企業不得實行核定征收呢？根據國家稅務總局關于印發《企業所得稅核定征收辦法》（試行）的通知（國稅發﹝2008﹞30號）的規定，企業所得稅核定征收范圍：納稅人具有下列情形之一的，稅務機關有權核定征收企業所得稅：（一）依照法律、行政法…...

甲投資發展有限公司從事市區古運河A濕地保護與開發利用項目。為提高A項目知名度，推廣其文化，甲公司向全社會公開征集A商標設計方案。按獎勵辦法，商標設計方案入圍且中標錄用的，獎勵人民幣3萬元，個人應交稅費由企業代扣代繳。中國公民王某設計的A商標方案入圍且中標錄用。對…...